约定归属却不同意过户，房子给谁？——海安法院高新区法庭切理会心巧化干戈

中国报道讯(通讯员 王泽清 韩丽霞)离婚时约定房子归属，怎奈何十余年过不了户。近日，海安法院高新区法庭充分发挥多元解纷机制效能，借助各方力量，成功化解一起矛盾深、耗时长、当事人情绪激烈的离婚后财产纠纷案件，维护了当事人的合法权益和社会稳定，以实际行动诠释“枫桥经验”。

矛盾巨大，“法官+网格”动态稳控

“我决不可能把房子过户给她!”王某(女)与张某原系夫妻关系，婚后育有一子，因矛盾无法调和，双方2009年协议离婚，离婚协议中约定张某名下的房屋归女方王某所有。离婚后二人形同陌路，因张某一直不协助办理过户登记手续，王某诉至法院，请求确认案涉房屋权属并判令被告张某协助其办理过户手续。高新区法庭诉前、诉中多次组织双方进行调解协商，被告张某态度异常强硬。为了做好案件稳控，避免矛盾激化，高新区法庭借助“三官一律进网格”工作平台，主动联系社区网格员，希望发挥网格员熟悉所在网格片区社情民意等优势，加强对本案当事人的动态巡查走访。此后，网格员多次通过“社区综治网格平台”对案涉当事人纠纷情况进行反馈。

找准症结，“私人订制”调解方案

根据反馈内容，被告张某的想法根深蒂固，甚至扬言如果法院判决案涉房屋归原告王某所有并过户，将会有过激行为。对法庭而言，一纸判决容易，但人与人之间产生的感情裂痕难以修复，对于本案，调解无疑是最好的“处方”。“房子他们母子俩住着可以，但过户不行，到时候她把房子卖了挥霍了儿子以后就没了保障。”“儿子正在上大学，我想把这个房子卖了，给儿子买个新房。”承办人在沟通中发现，原、被告双方与婚生子的父子、母子之情甚深，便尝试以婚生子为沟通的“桥梁”，引导当事人转变思路。经过一段时间的交流、释法，原、被告双方的对立情绪得到一定缓和。

连点成线，“攻坚小组”协同共进

为把握调解的“黄金时期”，高新区法庭趁热打铁，主动对接街道，将案情经过与街道政法委员沟通，并牵头召集派出所、司法所、大调解中心、妇联、村居等多部门开展案件研判，组建案件攻坚小组。案件攻坚小组在社区调解室与张某进行了多轮集体谈话，以保护子女合法权益为切口，动情晓理。经过反复沟通，原、被告双方终于达成将案涉房屋过户给婚生子的一致意见。最终，在承办人等的陪同下，案涉房屋的不动产过户手续全部完成，原告王某向法院申请撤诉，案涉纠纷圆满化解。

群众利益无小事，一枝一叶总关情。近年来，海安法院不断创新司法理念，发挥人民法庭职能作用，构建矛盾纠纷化解“前沿哨所”，凝聚多方合力实质性化解矛盾纠纷，促进案结事了人和。接下来，海安法院将继续找准服务基层治理的切入点、着力点和侧重点，着力化解社会矛盾，修复社会关系，在案件办理中实现社会效果和法律效果的统一。

责任编辑：石勇