江苏盱眙：赵局长接待日解决一腾房积案

7月21日，又是一个周五接待日，盱眙法院执行局局长赵学雷像往常一样，早早来到执行服务中心开展接待工作。自从3月23日执行局长接待日制度正式实施以来，赵学雷总是一日不拉坚持周五接待。工作中，他与来访群众面对面进行沟通交流，详细解答和释明他们提出的问题，最多一上午接待过来访群众20多人次，他热情耐心的接访服务受到来访群众的好评。不少群众专等局长接待日这天来访，上班不一会，等候区就排起了长长的队伍，对于群众的欢迎和信赖，赵学雷感叹：“真是甜蜜的烦恼”。

当然，来访的群众也有责问和抱怨。6月30日局长接待日，就来了一个气势汹汹的当事人，一见面就责问赵学雷：“你们执行局是怎么办事的?我通过你们司法拍卖程序购买的房子都几个月了，至今拿不到房，如果再不给我一个说法，我要去投诉你们。”赵学雷耐心地劝说她不要着急，并立即打电话找承办法官了解情况。

原来，该访者为本院拍卖的某乡镇房产的买受人，拍卖成交快两个月了却没有拿到房屋。承办法官也多次上门做腾房工作，但作为被执行人的房主一直下落不明。这个房主父亲已经去世，该自建房屋里住着被执行人的母亲、外婆和爷爷奶奶，且三位老人身体都不是很好，村里还为该户开具了困难证明。被执行人家属不肯配合搬离，难以做通思想工作。

赵学雷了解案情后，积极与承办人一起化被动为主动，一方面腾空前要安排好三位老人及其他人的住处，另一方面要维护申请人的合法权益。为此，赵学雷想到从被执行人家庭关系上寻找突破口这个方法，经了解，被执行人有位叔叔在该乡镇某部门工作，有时也在上述案涉房内住宿。赵学雷找到他，说明生效判决书是硬扛扛，同时又动之以情、晓之以理做思想说服工作，在赵局长真情感动下，被执行人叔叔虽然无腾房义务，但表示要配合法院工作，后经全盘考虑，他愿意出钱回购该房产。

这个结果买受人能接受吗?赵学雷又运用县区执行联动机制，调查到房屋买受人是某派出所的聘用人员后，与该派出所沟通，派出所负责人出面共同做好买受人思想工作，赵学雷向其介绍被执行人家庭困难情况和强制腾房的难点，在买受人表示理解和配合后，赵学雷趁热打铁通知被执行人叔叔到场协商房屋回购事宜。经过近一周时间，最终在赵学雷的努力下，该案顺利调解成功，申请人正当权益得到维护，买受人获得了差价利润，被执行人家庭也可以继续居住不受影响。至此，这起执行案件圆满执行完毕。(费尤祥、杨旭)

责任编辑：石勇