善意执行解纠纷刚柔并济促双赢

近日，高港法院秉持公正善意文明执行的理念，妥善执行交付一宗集体土地使用权，取得了良好的法律效果和社会效果。

该案是一起土地租赁合同纠纷，申请执行人将一宗面积300余亩的集体土地租赁给被执行人泰州市某农业科技公司使用。合同履行过程中，因被执行人拖欠租金，出租人诉至法院要求提前解除合同并返还土地使用权。经一审、二审，法院判决解除双方签订的租赁合同，被告限期恢复原状并返还土地使用权。判决生效后，被执行人一直未主动履行，该案进入执行程序。

执行过程中，高港法院依法向被执行人送达了执行通知书、报告财产令等法律文书。被执行人负责人提出，企业几乎处于停业状态，经营期间主要是从事农业种植，投入了大量苗木、农作物，立即拆除会造成财产损失和资源浪费，且搬迁工作量大，希望法院给予宽限期。

考虑到被执行人的现实困境，执行局决定给予被执行人两个月的宽限期，并要求被执行人宽限期满必须主动交付土地。这样既给予被执行人必要的处理善后事宜的时间，又能节约司法资源，缓解强制执行矛盾。

但是宽限期临近，被执行人并未兑现承诺，依然继续占用案涉土地。鉴于案涉土地现场有大量农作物、苗木、附着物，突然强制交付土地会导致现场混乱，损害其他主体合法权益，造成新的纠纷。经慎重研究，决定对被执行人再次下达腾退土地公告，在其实际经营地显著位置张贴。

与此同时，执行法官多次找被执行人负责人沟通，对其释法明理，始终不放弃和平化解的可能。另一方面，执行人员反复与申请执行人沟通，针对土地现状，建议其同意现状交付，既能尽快收回土地使用权，又能避免资源浪费，申请执行人最终同意法院的交付方案。

在反复与双方当事人沟通的基础上，高港法院执行局针对现场可能出现的突发情况制定了周密的执行预案。

2023年6月1日，高港法院执行局依法对案涉土地进行了强制交付。因事先准备得当，执行现场井然有序，仅用三个小时，就完成了对全部案涉土地的现场交接工作。执行法官充分运用刚柔并济的执行手段，被执行人负责人最终放弃抵抗心理，主动配合法院执行工作，并积极处理善后事宜。基于被执行人的积极态度，申请执行人也对被执行人自行腾退相关物资给予了最大程度的便利。

该案的最终处理既让申请执行人的胜诉权益得到了保障，同时又尽可能降低了强制执行对被执行人的不利影响，充分体现了法律制度刚性和执法尺度柔性的有机统一。

高港法院将继续坚持公正、善意、文明执行的理念，规范执行工作，在维护、保障胜诉当事人合法权益的前提下，帮助当事人解决面临的实际困难，用实际行动不断提升人民法院司法和公信力。(刘安丰)

责任编辑：石勇