强制+善意文明执行——以推动房产处置促当事人和解，高效执结两案

近日，泰州医药高新区人民法院通过推动强制拍卖房产，成功促成双方和解，被执行人主动履行两案全部义务。

季某、解某与贾某买卖合同纠纷两案，均已发生法律效力。因贾某未履行法院生效法律文书确定的义务，季某、解某分别向法院申请强制执行。本院受理后，依法向被执行人发送执行通知书等材料，因被执行人逾期未履行，执行法官电话督促被执行人履行，被执行人仍心存侥幸，表示暂无履行能力。

见被执行人无履行意向，执行法官决定以强制拍卖被执行人房产作为突破口。随后，法院依法作出拍卖裁定，并告知被执行人房产拍卖的利弊以及法律风险，此时被执行人终于意识到事情的严重性，主动联系执行法官，希望与两申请执行人和解履行，能够暂缓拍卖程序。

经执行法官多次与两申请执行人沟通，两申请执行人同意给予被执行人一周的宽限期，被执行人在三日内即主动履行了两案的全部执行款9万余元。至此，两案顺利执结。

“司法拍卖”执行措施，是众多强制执行措施的一种。“善意执行”是在采取强制措施的同时，尽可能减少对被执行人的不利影响，以最小的成本、最低的代价，实现申请执行人的合法权益。在今后的执行过程中，泰州医药高新区法院将会重拳铁腕与善意执行双管齐下、攻坚克难，努力将申请执行人手中的“白纸黑字”转化为“真金白银”。(钱鑫)

责任编辑：石勇