恋爱同居期间为对方买车买房，分手后能主张返还吗?

案情简介：

小静和大明于2019年8月经人介绍相识，不久后双方建立恋爱关系并开始同居生活。同居期间，小静在大明经营的茶叶店协助其打理生意。2020年1月，大明先后出资12万元、16万元作为首付款，为小静购买奥迪轿车一辆、小公寓一套，均登记在小静个人名下。共同生活期间，上述车辆和公寓的贷款亦均由大明负责偿还。2020年9月，两人因琐事产生矛盾后分手。

大明认为，其出资为小静买房买车并为其偿还车贷房贷合计35万元，是为了与其缔结婚姻，购房款和购车款应视为彩礼，现两人已分手，小静应予以返还。

小静则认为，房产和车辆是双方恋爱时大明自愿赠与自己的，且其在同居期间也帮助大明经营了茶叶店，故不同意返还。

法官说法：

所谓彩礼，通常指按照风俗习惯，一方以缔结婚姻为目的，给予对方的数额较大的礼金或价值较大的财物。因此，从法律性质上来看，彩礼属于一种特殊的赠与，即目的赠与(以缔结婚姻为目的)，当给付目的不能按照给付意图实现时，受领给付即欠缺保有给付利益的正当性，应当予以返还。本案中，大明出资为小静购车购房并为其偿还贷款，虽无证据显示系按照风俗习惯所为，不宜直接认定为彩礼，但从双方恋爱后以夫妻名义同居生活、共同打理生意等实际情况来看，大明为小静出资购车购房的行为系以结婚为目的，该赠与行为在本质上与彩礼是一致的，即均系以缔结婚姻为目的，故本案参照彩礼的相关规定进行处理较为适宜。

处理结果：

综合考虑小静和大明同居生活的时间、分手的原因、双方经济状况等因素，经本院主持调解，双方最终达成调解协议，由小静折价返还大明15万元。(少家庭 申丽)

责任编辑：石勇