六方并举 洞子口社区杨柳新屯探索老旧小区治理路径

六方并举 以点带面 长效治理

成都市金牛区沙河源街道洞子口社区辖区内的杨柳新屯，属于典型的老旧小区，洞子口社区针对该小区，除继续采用“六方并举”的院落急先锋模式开展治理活动外，还进一步提出了“以点带面、长效治理”的思路，持续提升小区的宜居品质。经过此次治理，杨柳新屯继续发挥居民主体作用，以“共建共治共享”方式，实现老旧小区持续提升的院落治理路径已经越来越清晰。

缘起：小区环境治理及微景观打造

杨柳新屯是建成于2006年的安置房小区，小区外观及各种设施总体陈旧，院内绿化长期缺乏专业养护，普遍丧失景观观赏功能。2022年4月到2023年3月，洞子口社区携手成都善可为社会组织发展中心，开展了针对该小区的环境治理及微景观打造活动。

发动： 六方并举 院落急先锋群策群力

项目启动后，洞子口社区联合社会组织、杨柳新屯院落党支部、居民小组等积极走访群众，了解居民意向，除发动居民参与外，还先后发现了张老师、袁老师和夏老师等住在小区里的园林绿化方面专业人士，充实了团队技术力量。

经过充分动员，在2022年10月份，包含社区两委、院落党支部、居民小组、物业、居民骨干和社会组织等六方参与的院落急先锋杨柳分队正式成立，这意味着洞子口社区院落治理“六方并举”模式在杨柳新屯正式落地。

杨柳新屯急先锋班子成立后，经过不低于10次以上的现场考察和讨论，确定在资金有限的情况下，以小区门口周边和公共休息区一带为主打造区域，集中形成景观亮点来带动居民参与院落后续治理的营造思路，在花卉苗木上，则选择了海棠、杜鹃、茶花和金边吊兰等多年生，易养活的景观植物。

营造： 新屯蝶变 老旧小区变身公园景观

规划思路确定后，从今年2月25日起，杨柳新屯院落即开始了杨柳新屯院落环境治理和微景观打造活动。

急先锋团队先对大门口周边及公共休息区原有绿化地进行了修复，移走了清理了杂草、大树周边打围并重新堆土，影响形象的杂物、用砖砌成花台、对购买的花箱进行加固，对部分井盖进行保护性处理等，做好了前期准备。

准备完成，进入从3月后，杨柳新屯院落急先锋联合小区居民一起栽种花卉绿植和景观打造，经过辛勤的劳动，老旧小区杨柳新屯逐步呈现“推窗望绿、”“台头见花”的公园式景观，获得了居民交口称赞。

杨柳新屯院落治理和微景观打造后，美丽的景观让很多居民眼前一亮，纷纷在景观点打卡留念，对小区新颜的喜悦之情溢于言表

长效：以点带面 持续提升院落人居品质

居民们在欣赏美景，感叹家园的变化之余，主动提出要在景点设立温馨提示卡外，还要制定业主公约，督促大家共同爱护这来之不易的小区新环境。

经大家共同讨论，制定出来的《杨柳新屯业主公约》，劝导居民邻里之间言行友善文明，不攀折花木不踩踏绿地、公共空间不乱堆放杂物、不乱停放车辆、不乱倒污水，不高空堆物、抛物，文明养犬、不影响邻居休息等。其目的在于通过大家共同认可的“院落微景观”这个“点”，扩展到持续提升“院落文明”这个“面”。由于院落环境治理和微景观效果的示范作用，业主公约得到了绝大多数居民的认可。

不仅如此，杨柳新屯还专门制定了《洞子口社区院落急先锋杨柳新屯工作章程》，根据《章程》：院落急先锋队员要引导小区居民共同遵守居民公约，共创和谐美丽院落，争当现代文明市民;按照专业技术人员的建议，对小区自然环境和公共设施，进行修理和养护，对新打造区域的花卉绿植定期浇水、施肥和养护，保持长期景观效果;安排人员每日巡查小区，若发现不遵守居民公约的行为，予以劝导并及时阻止，不听劝告者，可拍照并通过小区业主群等渠道曝光等，以专班维护的方式，带动全体居民实现小区治理“共建共治共享”。

目前，杨柳新屯院落急先锋分队已经接受了花木养护专业知识培训，开展了常态性的养护工作，并且商议要采取相应措施持续改善小区环境。可见，洞子口社区杨柳新屯经过此次治理活动锻炼，以获得居民认可的微景观打造为点，继续发挥居民主体作用，实现老旧小区持续提升的路径已经越来越清晰。(文/正荣 图/周文)

责任编辑：石勇