海安法院：六旬老太的住房难题解决了

中国报道讯 （通讯员 罗雨闲）母亲想要进入房屋，却遭儿子钉枪封门，“剪不断理还乱”的家务事，该如何理清、妥善化解?近日，海安法院高新区法庭顺利调结一起居住权纠纷案，有效解决了六旬老人的住房难题，取得了良好的法律效果和社会效果。

无法进入家门六旬老太诉至法院

2018年，年逾六旬的许某与儿子王某签订协议，约定将其名下房屋过户登记给孙子王某某，许某对该房屋享有永久居住权。孙子王某某以承诺书的方式对许某的居住权加以确认，承诺未经许某同意任何人不得以任何理由进入。

此后，王某认为王某某的承诺书严重侵害了其权益，要求以王某某委托人身份进入该房屋，遭到许某拒绝，引发矛盾。王某一气之下用钉枪将入户门全部钉死，导致许某无法正常进入房屋。

“儿子成家时我和老头儿给他买了婚房、车子，孙儿也是个非常好的孩子，我搞不懂一家人为什么要过成这样。”说起与儿子的矛盾，许某情绪颇为激动。

随着时间的推移，许某与王某的矛盾日益加深，当地派出所多次出警处理钝化矛盾，双方谁也不愿退让。无奈之下，许某一纸诉状，将王某、王某某诉至法院。

适老诉服加持部门联动妥善化解

高新区法庭受理该起案件后，考虑到许某年事已高，根据家事审判适老机制的实施细则，将案件分给了拥有丰富审判经验的法官吕群，并把调解安排在了当事人所在村居。本着彻底化解矛盾、实现案结事了的原则，高新区法庭庭长孙翠燕和吕群法官多次与当事人所在司法所、派出所进行联系和商议，了解具体情况，并邀请相关部门人员参与调解。

调解过程中，双方当事人充分发表了对诉争房屋的诉求和意见。

“大家约定好才签协议，房子给孙儿后他承诺给我住，现在他各种打砸，要我们搬出去并卖房，我和老头住哪里?”

“我有儿子给的委托书，儿子结婚要婚房!”

……

法官耐心倾听双方观点后，与其他部门工作人员共同做双方思想工作，耐心平复双方情绪，并根据双方矛盾焦点问题释法析理，引导双方换位思考。最终，当事人达成调解协议，老人再也不用因为住房问题发愁了。

此次部门联动调解，是高新区法庭积极推进适老型诉讼服务的又一次生动实践。高新区法庭将持续提升诉讼服务质量，完善便利老年人等特殊群体诉讼的各项举措，将司法人文关怀融入诉讼服务方方面面，积极参与构建敬老、孝老、助老的司法新环境，在减少群众诉累上做“减法”，在提升审判质效上做“加法”，不断增强数字时代老年人的司法满意度和获得感。

责任编辑：石勇