盐城阜宁法院：高效调解暖民心 司法护航促营商

“太感谢法官了！现在问题解决了，我们悬着的心也放下了。”近日，随着一起土地租赁合同纠纷案的成功化解，东沟镇某村村书记魏某向承办法官连声道谢。

案情简介

 原来，该村曾将村里200多亩集体土地租赁给某苗木公司经营，双方一度合作良好。后，该公司因经营不善，决定提前终止合同。根据双方签订的终止协议，该公司本应在约定日期前付清拖欠的10多万元土地承包金，并清理完土地上的苗木。然而，协议到期后，该公司不仅未能付清租金，还未及时清理土地上的苗木，严重影响了村委会将土地二次出租。在多次向该公司催讨承包金并要求赔偿无果后，村委会无奈之下将该公司告上了法庭。

法官调解

 受理案件后，东沟法庭承办法官深知该案既关乎村民利益，又关乎民营企业发展。如果简单一判了之，企业可能因资金链断裂而陷入更大的困境，村委会的胜诉权益也可能因执行困难而无法兑现。为实现案结事了，承办法官决定尝试进行调解。

 调解中，承办法官首先采用“背靠背”方式，分别听取双方的诉求与难处。针对村委会，法官一方面肯定其诉求的合理合法性，另一方面也从判决容易执行难的角度，分析了企业目前困境以及促成双方和解更有利于快速回笼资金。对苗木公司，法官则严肃指出了其违约行为的法律后果，阐明了诚信经营对于企业长远发展的重要性。同时，法官还邀请镇、村干部一起参与双方当事人“面对面”的调解，积极引导双方换位思考、互谅互让。经过多次耐心沟通与不懈努力，双方最终就承包金支付、土地清理损失赔偿等问题达成了一致意见。至此，这起村企纠纷得以圆满化解。(盐城中院 周陈华 李建杰 费星辰)

责任编辑：石勇