盐城亭湖法院公正审理青坎地承包合同纠纷案，维护合同法律效力

2012年3月20日，某河闸管理所（甲方）与徐某某（乙方）签订了一份《青坎地承包合同》，约定甲方将25亩土地承包给乙方培育苗木，承包期为2012年3月20日至2020年3月19日；乙方在交还承包地时确保清茬，以3月20日为限期，超过1日扣押金300元等内容。合同签订后，徐某某在案涉土地上种植水杉苗木。后因徐某某未能按期支付承包金并在合同到期后未返还承包地，某河闸管理所诉至盐城亭湖法院，要求徐某某返还25亩承包土地，并支付拖欠的承包费、占地费及违约金。

盐城亭湖经审理认为，双方签订的《青坎地承包合同》合法有效。因案涉合同履行期已经届满，无再行解除之必要。徐某某未能按期支付承包金，且在合同期满后未及时向某河闸管理所返还案涉土地，已构成违约，依法应当承担相应的法律责任。遂判决：徐某某依法腾空后返还25亩土地，并向某河闸管理所支付31000元承包费、按照19000元/年计算的土地占用费以及3000元违约金。

一审宣判后，徐某某不服上诉。市中院判决驳回上诉，维持原判。

该案进入执行程序后，人民法院对涉案林木进行了市场评估和司法拍卖，并在两次流拍后多次开展协调工作，最终促成双方达成以物抵债协议。(盐城中院 周陈华 李建杰 费星辰)

责任编辑：石勇