淮阴区长江路街道纪工委开展物业管理专项督查 ——以监督执纪“硬举措”提升民生服务“软环境”

为切实解决群众“急难愁盼”问题，提升基层治理效能，近日，长江路街道纪工委立足监督主责，组建专项督查组对金鼎国际、桃李花园等5个住宅小区开展物业管理领域专项监督检查。通过“台账核查+实地走访+现场问效”组合式监督，累计发现并推动解决民生问题4件，约谈物业企业负责人3人次，以精准监督推动物业管理服务提质增效。

纪工委督查人员深入小区治理一线，聚焦物业服务承诺履行、公共收益管理、基础设施维护等关键环节开展靶向监督。在台账核查环节，重点检查物业合同履行、公共维修资金使用等6项管理规范；实地勘察阶段，对电梯维保、消防设施、二次供水系统等13处重点部位进行“体检式”排查。针对居民反映集中的卫生保洁不及时、楼栋供水不稳定等问题，督查人员随机走访3户居民代表，收集整理2条意见建议，建立“问题发现-督办整改-验收销号”闭环管理机制。

此次专项行动中，街道纪工委对发现的3类共性问题，现场约谈物业企业负责人，对涉及多部门的供水管网改造等复杂问题，启动“纪工委督办+职能部门协办”联动机制。特别建立问题回访制度，通过居民满意度测评、整改成效公示等方式，倒逼问题整改落地见效。

下一步，长江路街道纪工委将持续深化“监督+服务”工作机制，推动建立物业管理“红黑榜”考评体系，将督查结果与物业企业信用评级挂钩。将物业管理纳入社区廉情监测体系，对整改不力、敷衍塞责的物业企业启动问责程序，切实以监督执纪“力度”提升民生服务“温度”。（黄涛 包天航）

责任编辑：石勇