消失的家电大礼包

“赠与合同是可以撤销的，不作数。”法庭上，A公司负责人连忙否认。

这是什么情况？近日，泰兴法院审理了一起合同纠纷案。

2020年11月，李女士通过中介公司A公司的介绍，与一家房产开发商签订了房屋买卖合同，并顺利完成了备案登记手续。然而，在与其他房主的交流过程中，李女士惊讶地发现，自己的购房价，每平方米竟然高出市场价2000元。李女士感到非常生气，她随即要求A公司和房产开发商给予相应的补偿。然而，面对李女士的诉求，A公司和房产开发商始终没有给出明确的答复。失望之余，李女士试图通过投诉的方式使开发商解除房屋买卖合同。

为了平息这场纠纷，2021年3月，在房产开发商的协调下，李女士与A公司签订了一份协议。这份协议措辞严谨，内容如下：“鉴于乙方（李女士）经甲方（A公司）的促成，购买了位于***的房屋，甲方为回馈乙方，双方本着互利的原则，达成如下协议：1.甲方分三期向乙方支付人民币柒万元。2.甲方赠送乙方一份家电大礼包，并在房屋交付后，将赠送的家电大礼包交付给乙方。”双方同时以协议附件的方式确定了大礼包的内容及价值。协议签署后，A公司如期向李女士支付了70000元人民币，然而，协议中约定的家电大礼包却迟迟没有兑现。李女士多次联系A公司，但对方总是以各种借口拖延。无奈之下，李女士决定通过法律途径维护自己的权益。

诉讼过程中，A公司辩称，其与李女士之间的合同系赠与合同，A公司作为赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与，A公司现撤销协议中约定的向李女士赠与家电大礼包的行为。

泰兴法院经审理认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，李女士与A公司签订案涉协议系双方为了解决李女士购房过程中发生的纠纷，A公司主张案涉协议系赠与合同，该公司具有撤销权，与客观事实相悖，案涉协议内容并不违反法律法规的强制性规定，对双方均有约束力，故双方均应当按照协议的约定履行自己的义务，李女士的诉讼请求符合法律规定，予以支持。

法官说法：

《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。民法典确立了诚实信用原则，要求合同双方在履行合同过程中应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺，不得损害对方的利益。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

(泰兴法院 陆莉)

责任编辑：石勇