淮阴区住建局多措并举物业管理服务水平

为加快推动淮阴区住宅小区物业管理高质量发展，淮阴区住建局对城区138个住宅小区物业管理工作常态化开展督查、通报、考评，有效推进各项措施落地落实，切实提高居民的满意度和获得感。

一是强化责任落实。按照属地管理原则，强化社区管小区，社区具体负责指导督促物业服务企业做好物业服务工作，调解物业纠纷。区住建局、城管局、公安分局、市管局、生态环境局、消防大队等相关职能部门切实按照《淮安市住宅物业管理条例》、《淮阴区推动住宅小区物业管理高质量发展实施方案》要求，明确工作职责，落实保障措施，切实解决各类问题。

二是开展执法进小区。住建部门联合、城管、公安、市管、生态环境、消防救援等相关成员单位，依托街道执法局，主动靠前执法，建立“主动发现、快速处置”执法流程，处置乱停车1000余处，王家营街道办现场交办120余次，整治车辆乱停乱放320余辆，在樱花小区等小区劝离制止流动摊点40余次，长江路街道办处理各类交办260余件。

三是推进老旧小区托底保障。区城投集团要进一步加快与属地街道对接速度，加快移交接管进度，托底老旧小区、安置小区的物业管理，参与城市治理和运营，履行社会责任。目前城投集团已接管9个住宅小区（辉煌家园、万鑫小区、黄河花园九地块、十四地块、锦阳花园、东方家园、南洋花园、建邺小区、桃李花园）。

四是持续强化物业企业考评。不断完善物业企业考评制度，按照月度考评成绩排名，按照季度考评成绩公布“红榜”、“黑榜”，对多次列入“黑榜”企业进行依法清退，倒逼物业企业提升服务质量，全面提高服务水平。（范开飞）

责任编辑：石勇