姜堰法院构建“123”办案模式 推动“保交楼”工作走深走实

2023年以来，姜堰法院严格落实上级“保交楼、稳民生”工作要求，以提升建设工程类案件办理质量和效率为抓手，构建“123”办案模式，妥善化解各类楼盘交付纠纷和涉及的商品房精装修、房屋质量、配套设施等方面纠纷。截至2024年4月，建设工程类案件平均审理天数仅为51.43天，同比减少31.88天，调撤率达69.59%，同比提高5.1个百分点。

打造“1”个专业平台，发挥集中审判优势。在建筑业发展服务中心成立“建筑业法庭”，专门办理建设工程类案件和涉及建筑业上下游的建材买卖、商品房销售等相关案件。挑选1名员额法官、1名法官助理和1名书记员组成审判团队常驻建筑业法庭办公、办案，实现集中审理、专业化审判。建筑业法庭成立以来共审结建设工程类案件469件。

建立“2”项工作机制，狠抓办案效率提升。建立案件“繁简分流”机制，按照“繁案精审、简案快办”原则确定不同的审理规则和相应的办案流程、期限，平均结案用时仅为39.78天。建立案件“诉前鉴定”机制，对起诉时申请鉴定的案件，一律纳入诉前调解范围，组织双方当事人开展调解。无法调解的，相关材料随案移送，鉴定意见在审理阶段继续有效，有效减少诉讼中程序性事项用时。

汇聚“3”方联动力量，开展纠纷多元化解。在建筑业法庭设立建筑业纠纷联合调解工作室，选聘2名业务知识深厚的行业专家担任调解员，与2名办案经验丰富的人民调解员组成“1+1”调解团队开展诉前调解工作。加大诉调对接力度，驻庭法官直接参与复杂案件调解，定期对调解员进行业务技能和法律知识培训，调解协议申请司法确认做到“当天受理，立即审查，即时确认”，诉前调解成功分流率达到45%。在诉讼中引入专家辅助人制度，邀请相关职能部门中具有工程、规划、设计、造价、审计等专业知识的人员担任“办案顾问”，协助做当事人工作，与法官形成互补，案件办理效果不断提升，上诉率仅为8%。（姜光宝）

责任编辑：石勇