法拍房商业贷“跑出”姜堰速度

近日，姜堰法院在司法拍卖网络平台上对被执行人陈某的一套房屋进行公开拍卖，沈女士及另外3名意向竞买人报名竞拍，最终沈女士以95万余元竞拍成功。竞拍结束后，沈女士根据拍卖公告上的提示,尝试着和中国银行姜堰支行申请贷款，没想到仅仅3天时间，银行便通过“E拍贷”将其需缴纳的尾款76万元汇入法院指定的涉案账户。

去年初，姜堰法院相继与辖区内六家商业银行启动“E拍贷2.0”业务。买受人通过“E拍贷”支付成交尾款时，可以以拍卖房产作为抵押物向意向性银行申请贷款。银行与法院来函沟通确认后，会第一时间将所需贷款汇至法院指定账户，交由法院监管。收到全款后，竞买人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书和拍卖成交确认书向不动产登记部门申请办理拍卖房产的所有权登记，并协同贷款银行一起办理抵押权登记。办妥后银行再向法院出具监管资金使用通知书，法院便可对该笔拍卖款作为正式执行款依法处置。

据统计，自“E拍贷2.0”推行以来，共促成房屋交易9笔，总贷款金额达659万元。今后，姜堰法院将进一步加强与辖区银行的业务合作，不断优化审核机制，降门槛、简流程、缩短审批期限，并充分利用微信、微博等多种平台发布网拍信息及E拍贷等业务，扩大受众面、知晓面，推动司法拍卖房产的资产处置效率，惠及广大竞买人。（王国亮）

责任编辑：石勇