76万法拍房贷款3天到账

“没想到这次竞拍的房子这么及时、这么顺利，真是太感谢你们了！”5月9日，办理完房产过户手续及银行的他项权证后，沈女士开心地表示。

4月29日姜堰法院在司法拍卖网络平台上对被执行人陈某的一套房屋进行公开拍卖，沈女士及另外3名意向竞买人报名竞拍，通过54次延时，最终沈女士以95万余元竞拍成功。五一小长假后，她根据拍卖公告上的提示,尝试着和中国银行姜堰支行申请贷款，没想到仅仅3天时间，银行便通过“E拍贷”将其需缴纳的尾款76万元汇入法院指定的涉案账户。5月9日上午，在法院工作人员的协助下，沈女士顺利办理了房产所有权转移登记及银行的抵押权登记手续。

“我行正常的贷款审核时间为5至10个工作日，但与法院携手推出的‘E拍贷’业务，我行特事特办，收到法院确认竞买人的身份信息后，当天或者次日就会汇款至法院指定的涉案账户。”中国银行姜堰支行刘经理说。

2023年初，姜堰法院相继与辖区内六家商业银行启动“E拍贷2.0”业务，共促成9笔，总金额659万元。买受人通过“E拍贷”支付成交尾款时，可以以拍卖房产作为抵押物向意向性银行申请贷款。银行与法院来函沟通确认后，会第一时间将所需贷款汇至法院指定账户，交由法院监管。收到全款后，竞买人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书和拍卖成交确认书向不动产登记部门申请办理拍卖房产的所有权登记，并协同贷款银行一起办理抵押权登记。办妥后银行再向法院出具监管资金使用通知书，法院方可对该笔拍卖款作为正式执行款依法处置。

今后，姜堰法院将进一步加强与辖区银行的业务合作，不断优化审核机制，降门槛、简流程、缩短审批期限，并充分利用微信、微博等多种平台发布网拍信息及E拍贷等业务，扩大受众面、知晓面，推动司法拍卖房产的资产处置效率，惠及广大竞买人。

（姜堰法院 王国亮）

责任编辑：石勇