要回学区房遭拒，法官倾情调解重修舅甥情

男子因孩子上学问题，向舅舅帮助，但在孩子毕业后拒绝归还舅舅房屋，甚至用该房屋进行抵押贷款，在其家人的劝说下，仍拒绝归还。近日，启东法院调解了一起亲人之间的返还原物纠纷案，重修舅甥情。

基本案情

多年前，周某孩子上小学需购买学区房，但周某夫妇经济能力不足，遂向舅舅吴某求助。吴某夫妇考虑到就这一个外甥，于是出资在市区购买了一处学区房，并登记在周某夫妇名下，约定房产证由吴某夫妇保管，待周某孩子小学毕业后，就变更房屋登记为吴某夫妇。几年后，周某孩子小学毕业，吴某夫妇本想着周某夫妇会将房子如约办理过户，但没想到，周某已将房产证进行了挂失并重新办理了登记。于是，吴某夫妇便几次上门向周某询问缘由，经过周某父母等亲人劝说，周某不仅不归还吴某房屋，还将该房屋办理了抵押登记。吴某夫妇见劝说无果，无奈诉至法院。

法官调解

启东法院收到该案后，承办法官坚持家事纠纷先行调解原则，向当事人双方分别做思想工作，并从法律与道德双重角度向周某夫妇释法明理。

“舅舅为你孩子考虑借给你学区房，现在亲戚们都知道了这件事，你让孩子长大了怎么想你?作为一个父亲，要当好孩子的榜样，再好的学校也抵不上父母的言传身教。”

经过反复的沟通和调解，周某夫妇也认识到自己的错误，同意归还舅舅吴某房屋，双方达成一致意见。但考虑到该房屋目前已办理了抵押登记，吴某夫妇表示，血浓于亲，亲浓于水，亲人是一辈子的，二人愿意等待外甥还清该抵押贷款后再办理过户，也同意在外甥无力偿还贷款时，由吴某夫妇出借资金用于偿还。

调解结束后，承办法官结合身边案例，对周某进行了一番教育，告知周某情义贵如金，万金换不来，舅舅恩情重于山，一生都要铭记。最终，周某向吴某夫妇表达了歉意，双方携手离开了法院。

对于家事纠纷，强制性裁判容易“赢了官司、输了亲情”，启东法院始终秉持柔性化解家庭矛盾的司法理念，以法为据、以理服人、以情感人，充分运用调解手段，注重亲情关系的调整和修复，让当事人感受到司法的公正和法治的温情，最大限度的帮助当事人化解矛盾，真正实现案结、事了、人和。

法官提醒

“借房上学”这一现象在现实生活中并不少见，本案中，吴某夫妇念及亲情，愿意拿出来给外甥的孩子上学，但只是口头约定，并且从未想过签署协议来保障自己的权益。反观周某夫妇非但不感念吴某夫妇的慷慨相助，反而欲将房屋占为己有，违反了法律的相关规定，亦违背了诚信这一社会主义核心价值观。在此，法官提醒大家，血脉亲情，比财产重要得多，别让一个小小的学区房割裂了亲情。亲人之间若互相出借，也要明确写下协议，以免造成不必要的纠纷。(启东法院 常盼盼)

责任编辑：石勇