【“小”案大道理】父母法院离婚后，却将调解书确认赠予子女房屋私自出卖

“父母之爱子，则为之计深远”。生活中，很多父母即使感情破裂，都希望最大程度保障未成年子女权益，但近期姜堰法院审理一起案件中，父母却在离婚后将原本约定给子女的房屋私自出卖给第三人……

案件事实

事实赵某（男）与张某（女）因感情破裂，向法院提起离婚纠纷，达成离婚调解协议其中约定：登记张某名下赵某与张某共同共有房产归未成年婚生子赵某某所有，法院制作调解书。2022年7月，张某私自将该房屋以240万元出卖给案外人，其中40万用于偿还案涉房屋贷款。2022年10月，张某给付赵某100万元，赵某出具承诺书，承认张某卖房事实，不追究张某法律责任。后赵某某与张某赠与合同纠纷一案，向姜堰区人民法院提起诉讼，请求判令被告张某立即返还原告卖房款100万元。

法院审理

姜堰区人民法院审理认为，赵某与张某离婚时，约定将夫妻共同财产赠与给未成年的婚生子赵某某，该赠与行为具有紧密的人身关系属性，亦有保护、照顾未成年子女利益的目的，后法院制作调解书，现调解书已生效，对当事人具有法律约束力，但张某出于自身情况考虑，在未经赵某某同意下将案涉房屋出卖给第三人，侵犯赵某某财产权益，赵某某依法享有对案涉房屋出售价款的返还请求权。判决如下：被告张某于本判决生效之日起十日内向原告赵某某返还售房款100万元。

法官后语

调解书虽根据当事人调解协议制作，但生效后既具有法律效力。区别于单纯民事主体赠与行为，非经法定程序，赠与单方或双方均不得任意变更、撤销调解书等裁判文书确认内容，当事人应积极履行调解书确定义务。

《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。父母应当加强对子女权益的保护意识，平等看待父母与子女的权利义务关系，保障未成年人合法权益。（姜堰法院 陈兴）

责任编辑：石勇