江苏淮安中院与市管协成功举办房企破产业务培训活动

11月19日，在江苏银行淮安分行三楼会议室，淮安市中院与市管协联合举办“房地产企业破产案件相关疑难问题探析与法律实务培训”活动。淮安市中院民二庭庭长陈加雷、副庭长黄春丽、淮阴区法院民二庭庭长孙亚峰、盱眙县法院民二庭庭长王德宝、金湖县法院民二庭副庭长周云、涟水县法院民二庭副庭长胡洋以及两级法院破产审判人员、会长罗岸伟、监事长薛忠凯、常务副会长李凌飞、副会长戴家正、副监事长高勇、管理人代表共80余人参加培训。活动由秘书长卞恒亮主持。

在开班仪式上，罗岸伟会长代表市破产管理人协会致词，介绍本次培训的筹办情况。陈加雷庭长就全市目前超长期破产案件情况进行了报告，并结合管理人办理破产案件所反映出的问题与不足，对管理人如何提高工作能力和执业水平提出了期望，他期望广大管理人增强学习意识，加强知识储备，提升执业素养，在办案时要尽其所能，多想办法、多寻对策，真正做到勤勉尽职，绝不能“等靠要”；要围绕法院案件审判工作质效要求，做好案件整体谋划与具体落实，将工作严起来、节奏紧起来、成效显出来。

浙江省破产管理人协会重整委员会主任、浙江京衡律师事务所高级合伙人、卢和平律师，以“房地产破产案件处置思路及利益平衡”为主题，从房企破产案件管理人进场后如何推动重整或者将清算案件当作重整办的总体工作思路，以零建设、续建型和全建型等三类案件为代表，分享了京衡所破产团队办理的六件疑难复杂房企项目破产案件的处置思路、难点化解以及如何平衡相关利益主体之间的利益问题。

北京交通大学法学院讲师、中国人民大学破产法研究中心研究员、北京市破产法学会副秘书长范志勇以“房地产破产的法律实务问题”为主题，结合当前破产法理论研究与司法实践，对房企破产中的权利实现顺位、房屋买卖中的争议问题、房企破产中担保物权优先受偿的范围等相关法律实务涉及的疑难问题进行深入探析。

讲课现场还进行了互动，两位老师还回答了学员提出的房地产企业破产项目清税、抵押财产处置不能覆盖抵押债权情况下的管理人报酬支付等问题。 

阿里资产破产清算业务运营专家蒋正浩以“处置平台视角下的破产行业现状及新时代资产的数字化处置逻辑”主题，讲解了破产财产处置的市场环境、交易现状、投资需求以及拍卖实践，推介了阿里资产为管理人市场化处置破产财产提供数据支持与平台服务情况。

本次培训活动由阿里资产承办，江苏银行淮安分行、江苏快拍嘉网络科技有限公司协办。本次培训紧扣房企破产案件的理论与实务疑难问题，有利于加强破产法律职业共同体学习交流，提升法院与管理人办理房企破产案件的业务工作水平，助力法治化营商环境优化。（朱城斌）

责任编辑：赵芹