淮阴区多措并举推进城镇老旧小区改造工作

2023年淮阴区计划投资8235万元对10个老旧小区项目进行改造，建筑面积17.85万平方米，楼栋数49栋，惠及居民1958户。重点对老旧小区的房屋建筑本体和基础设施进行改造，联合水、电、气、信专营单位同步改造小区管线，落实居民合理诉求，达到屋顶不漏雨，墙面不渗水，雨污分流，管线更新规整，基础设施满足居民生活需要的目的。

改造中一是对参建各方提出“四保”要求：保安全、保质量、保工期、保通畅，建立四级把控机制，每道工需报验必须由六方验收合格签字后方可进入下一道工序。建立质量安全检查机制，定期检查与不定期抽查相结合，压实参建各方质量安全责任，加大对项目工程质量安全行为监督检查力度，改造中组织住建、生态环境等部门对施工现场进行督导检查，要求安全员全程跟踪监管，杜绝外立面挂绳施工，发现问题立即停工整改。

二是施工完成后，由区住建局组织人员进行预验收，严格按照验收标准对发现的问题交办整改，问题整改完成后由街道办组织邀请区住建局、设计单位、监理单位、审计单位、党员、居民代表和施工单位七方，对小区改造工程、实际效果等进行仔细查验，实地查验结束后召开竣工验收会议进行验收评估。

三是融入地方文化特色，丰富居民休闲生活。在改造中挖掘历史交通文化，利用自然地理优势和南北分界线景点，改造时融入古黄河文化和“南船北马”历史文化，新建休闲活动广场和业主活动用房，为业主提供公共活动空间和休闲活动场所。

四是坚持党建引领，发挥党员先锋模范作用，凝聚好居民群众的力量。已成立党组织小区1个，设立党员、居民代表监督岗，由党员、居民担当工程质量“监督员”，一方面对老旧小区施工现场的质量安全方面进行监督，另一方面深入居民充分收集意见和诉求，架起建设单位和居民间的沟通桥梁，提高居民参与度，切实提升居民通过老旧小区改造获得的满意度和幸福感。

改造后所有项目均实现雨污分流，完成建筑节能改造3.6万平方米，新增停车位286个，增设电动自行车充电桩22个，新增文化休闲场地、健身活动场地160平方米，新建综合服务用房300平方米，提升居民生活环境，提高居民幸福感、满意度。(王蓉)

责任编辑：赵芹