凝识聚力，共商共谋——启东法院召开多方联动座谈会护航房地产业稳健发展

为维护房地产市场平稳健康发展，探索涉商品房纠纷化解新路径，8月3日下午，启东法院久隆法庭联合启隆镇政府和相关房地产企业代表进行座谈。

座谈会上，久隆法庭介绍了近两年辖区涉商品房纠纷案件审理的基本情况，对纠纷类型、案件特点及纠纷产生的原因进行归纳与分析，对开发商逾期交房、逾期办证等涉诉方面的相关法律条文进行了详细解读。启隆镇政府对辖区内房地产开发、房屋销售及消费者维权等情况作了介绍，对如何化解潜在的隐患、涉诉涉访等问题与参会人员进行了深入探讨。

各房企代表对所开发楼盘的情况、目前存在的问题、影响交房办证的原因进行了沟通交流。参会人员重点围绕近年来房地产领域纠纷普遍存在的突出问题展开讨论，并就探索建立该类纠纷的诉源治理及多元化解机制，强化法院司法与行政执法有机衔接，切实推动该类纠纷实质化解，进行了深入的交流。

本次座谈会，各方均认为解决涉房产纠纷是一个系统工程，要高度重视并解决房地产领域存在的突出问题：一要主动依靠党委领导和政府协调，整合各方力量，强化部门联动，积极构建房地产领域纠纷联合化解机制，切实从源头上减少矛盾纠纷;二要准确把握权利保护和利益平衡原则，实现维护业主利益和企业生存发展的统一，完善房地产类案裁判机制，从实体和程序上统一类案裁判尺度，提升裁判质量;三要加强重大敏感案件沟通，防范化解有关案件风险，保证审判执行各环节顺利进行;四要加大宣传力度，打造特色品牌，坚持将非诉讼纠纷解决机制挺在前面，积极参与共建共享，探索化解房地产领域矛盾纠纷的启东经验。

下一步，启东法院将更加立足区域发展优势，持续强化职能定位，深化“一站式”建设，发扬新时代“枫桥经验”，加强矛盾纠纷多元化解，做实“抓前端、治未病”，为中国式现代化启东新实践提供更多司法力量。(启东法院 尹泽)

责任编辑：孙丽